loader

BCR - 5 sfaturi practice pentru cei care vor accesa credite ipotecare si imobiliare in lei

Tendinta sustinuta de scadere a dobanzii de politica monetara se va vedea in dobanzile interbancare iar cotatia indicelui ROBOR la 3 luni se va consolida sub nivelul de 4%, estimeaza anali?tii BCR

Relaxarea politicii monetare va continua in 2014, iar daca adaugam posibila restrangere a stimulilor monetari genero?i furnizati pietei de catre bancile centrale, vedem ca viitorul creditarii este in moneda nationala. Ieftinirea creditului in lei va continua ?i am putea vedea dobanzi sub nivelul de 6% pentru creditele cu risc scazut, foarte apropiate de cele in euro. Estimam ca intr-un orizont de 1-2 ani ponderea creditelor in lei va depa?i 50% din totalul creditului neguvernamental”,a comentat Eugen Sinca, Analist ?ef BCR.

 

Banca Comerciala Romana (BCR) a luat decizia creditarii preponderent in moneda nationala, atat pentru creditele pentru investitii imobiliare standard cat ?i pentru creditele Prima Casa  de aproape 1 an, urmand recomandarile BNR prin alinierea la cadrul de reglementare pentru protejarea clientilor de riscul valutar.

 

Ulterior, ?i alte institutii bancare au urmat aceasta tendinta spre o creditare mai putin riscanta in moneda nationala, iar programul  Prima Casa  va garanta numai credite acordate exclusiv in lei incepand cu cea de-a ?asea etapa.

 

Decizia de a credita numai in LEI s-a dovedit a fi una vizionara ?i benefica, pe termen lung, pentru clienti. Numarul solicitarilor de credite pentru investitii imobiliare in lei este in cre?tere pentru ca tot mai multi clienti opteaza pentru protectie maxima impotriva fluctuatiilor cursului de schimb”, a declarat Andrew Gerber, Director de Management al Produselor Retail in cadrul BCR.

 

Speciali?tii BCR in creditare ipotecara ?i imobiliara au identificat 5 sfaturi practicepe care le recomanda clientilor.

  1. Negociaza cu vanzatorul pretul imobilului in LEI.
  2. Daca ai inaintat deja cererea pentru un credit Prima Casa in EUR, BCR are solutii viabile pentru finalizarea dosarului prin trecerea la un credit Prima Casa in lei sau contractarea unui credit ipotecar standard.
  3. Solicita aprobarea financiara a creditului pentru o mai mare siguranta   - BCR iti aproba creditul Prima Casa inainte de gasirea locuintei(ai 120 zile in care  poti cauta locuinta dorita).
  4. Te pot ajuta sa te incadrezi la suma creditului pe care dore?ti sa il contractezi  pana la 3 coplatitori pentru creditul Prima Casa, cu conditia ca la finalizarea creditului, atat solicitantul, cat ?i coplatitorii sa aiba varsta maxima de 75 ani.
  5. Vireaza-ti salariul la BCR ?i beneficiezi de o dobanda de 6,82%/an  formata din ROBOR la 3 luni plus o marja redusa de 2,3% pe an. Clientii care nu isi incaseaza salariul intr-un cont BCR, beneficiaza de o marja a dobanzii de 2,5%.

Conform speciali?tilor BCR, Creditul Prima Casa isi pastreaza in continuare atractivitatea pentru tineri ?i familiile tinere pentru capoate fi accesat pe o perioada maxima de 30 ani, beneficiaza de un avans mimim de 5%, iar comisionul de analiza a creditului este 0.

 

BCR a fost un puternic sustinator al programului Prima Casa,  lucru evidentiat ?i de cota de piata de 45% pe care a detinut-o banca ?i pe care estimeaza ca o va atinge din nou odata cu derularea proiectului exclusiv in moneda nationala, etapa in care beneficiaza de cel mai mare plafon alocat.

Autori

foto
BANCA COMERCIALA ROMANA SA