Cifra de afaceri s-a ridicat la €662 milioane in 2012 (versus €658 milioane in 2011) si a avut urmatoarea structura:
- Dezvoltarea de proprietati comerciale si rezidentiale a reprezentat 37% din CA, iar serviciile imobiliare (tranzactii, consultanta, evaluari, managementul proprietatilor si managementul investitiilor) 63%.
- 62% din CA s-a realizat in Franta, iar 38% pe plan international (incluzand 24% in Marea Britanie si Germania si 7% in Italia)
- Veniturile recurente (consultanta, evaluari, administrarea de proprietati si managementul investitiilor) au avut un aport de 37% la CA, iar onorariile rezultate din tranzactii si dezvoltarea de proprietati comerciale si rezidentiale 63%.
- Activitatea din sectorul commercial a dominat: 78%, cu 22% in segmentul residential
1. Tranzactii – proprietati comerciale (inchirieri, vanzari si investitii)
In 2012, tranzactiile pe segmentul proprietatilor comerciale au avut o tendinta de usoara descrestere, comparativ cu 2011, atingand o cifra de afaceri finala de €173 milioane. Daca in Franta si Germania cifra de afaceri a avut o evolutie pozitiva, in Italia, Spania si Marea Britanie tranzactiile au avut un trend negativ. Strategia adoptata in acest sens in Marea Britanie a fost de consolidare a echipei din Londra si de reducere a prezentei regionale.
2. Consultanta
Veniturile provenite din serviciile de consultanta a avut o tendinta de stabilizare in 2012, cu un aport la CA de €35 milioane.
3. Evaluari
Serviciile de evaluari au produs o cifra de afaceri de €40 milioane in 2012, egala cu cea de anul trecut. Aportul predominant l-a avut Franta (38%), fiind urmata de Spania (23%) si Marea Britanie (20%).
4. Administrarea proprietatilor
Cifra de afaceri provenita din administrarea proprietatilor (€87 milioane) a avut o crestere de 5% fata de 2011. Echipele de Property Management au in prezent 32 milioane de metri patrati in administrare (cu aprope 1 milion de metri patrati mai mult decat in 2011), din care 61% sunt reprezentati de spatiile de birouri.
5. Managementul investitiilor
Cu o crestere de 9% in 2012 comparativ cu 2011, serviciile de management al investitiilor au avut un aport de €61 milioane la cifra totala de afaceri. La sfarsitul anului 2012, BNP Paribas Real Estate avea sub management in Europa active in valoare de €13.1 miliarde (65% pentru investitori institutionali). In prezent, peste 100,000 de clienti apeleaza la serviciile BNP Paribas Real Estate de management al investitiilor.
6. Dezvoltarea de proprietati comerciale
Volumul activitatii de dezvoltare a proprietatilor a crescut cu 12.5% in 2012 la €1.145 miliarde. In 2012, BNP Paribas Real Estate a demarat cinci proiecte totalizand aproximativ 111,000 metri patrati de birouri, iar 10 proiecte, reprezentand 125,000 mp au fost livrate in Europa, sapte din ele fiind in Franta.
7. BNP Paribas Rezidential
Ramura rezidentiala a BNP Paribas Real Estate include atat serviciile de dezvoltare cat si tranzactiile si serviciile de administrare dedicate rezidentelor pentru studenti (Studélites) si turism de afaceri (Hipark).
- Cifra de afaceri a ramas constanta la €143 milioane comparativ cu 2011.
- Volumul tranzactiilor pe piata rezidentiala a fost de €553 milioane, reprezentand 1,897 rezervari, in scadere cu 23% fata de 2011 (marja de scadere a pietei s-a situat la 28%)
- Au fost demarate 1,914 de proiecte in 2012, cu 27% mai putin decat in 2011
- Echipele BNP Paribas Real Estate au livrat 2,169 de unitati in 2012
2013 va fi din nou un an complex, dar BNP Paribas Real Estate se bazeaza urmatoarele puncte forte:
- In primul rand tranzactiile preconizate pentru proiectele de birouri din Franta si strainatate: un numar record de 319,000 metri patrati in proiecte noi, din care aproape 50% sunt in afara Frantei, iar 90% au fost deja pre-inchiriati.
- In al doilea rand, pozitia puternica in doua dintre cele mai active piete de leasing imobiliar din Europa: Franta si Germania. Ca parte a planului dezvlotare lansat in 2012, echipa de tranzactii din Germania va face noi recrutari, iar serviciile oferite de BNP Paribas Real Estate pe piata germana vor include si managementul investitiilor si administrarea proprietatilor.
- In al treilea rand pozitia puternica pe piata din Marea Britanie si consolidarea echipei de tranzactii din Londra pe segmentele de inchiriere si investitii.
- Nu in ultimul rand, deschiderea birourilor din Asia (Hong Kong si Singapore) si Orientul Mijlociu (Dubai): investitorii acestor regiuni pot accesa mai usor trei dintre cele mai importante piete europene (Franta, Germania si Marea Britanie).
