Mall-ul AFI Palace Cotroceni din Bucuresti, activul cel mai mare si mai important al companiei AFI Europe, continua sa-si imbunatateasca performanta. Centrul comercial era evaluat la 401 milioane de euro la 30 septembrie 2014, reprezentand o crestere cu 7% in comparatie cu anul trecut.
Venitul operational net (NOI) al mall-ului a fost de 7,4 milioane de euro in T3 si de 22 milioane de euro in primele 9 luni ale lui 2014, ceea ce reprezinta o crestere cu 4%, in comparatie cu aceleasi perioade din 2013. In baza rezultatelor inregistrate in primele noua luni, venitul operational net pentru 2014 este estimat sa ajunga la aproximativ 30 de milioane de euro.
Vanzarile retailerilor din AFI Palace Cotroceni, cu exceptia hipermarketului, au crescut cu 4,3% in T3 2014 si cu 3,7% in primele 9 luni ale anului in comparatie cu aceleasi perioade ale anului trecut. In plus, AFI Palace Cotroceni a avut rezultate stabile si in ceea ce priveste traficul (numarul de vizitatori ai mall-ului), inregistrand o medie de 52.000 de vizitatori pe zi in primele 9 luni ale lui 2014, anterior rezultatelor din cel de-al patrulea semestru. In prezent, rata de ocupare este de peste 98%.
AFI Palace Ploiesti a fost evaluat la 66 de milioane de euro la 30 septembrie 2014, in comparatie cu valoarea de 56,5 milioane de euro de anul trecut. Traficul AFI Palace Ploiesti ramane stabil la 15.000 de vizitatori pe zi. Gradul de ocupare actual al mall-ului din Ploiesti este de 99%.
“AFI Europe Romania inregistreza o imbunatatire constanta a rezultatelor sale financiare. Valoarea activelor noastre generatoare de venit, proiectelor aflate in constructie si a terenurilor din portofoliu a crescut semnificativ la 670 de milioane de euro, cu o rata de ocupare medie a activelor generatoare de venit de 98% si NOI de peste 27 de milioane de euro in primele noua luni ale anului 2014. Ne propunem sa continuam acesta rata de dezvoltare cu noi cladiri de birouri si centre comerciale care urmeaza sa fie construite in viitorul apropiat”, a declarat David Hay, CEO AFI Europe Romania.
Pe segmentul birouri, AFI Park 1 a fost evaluat la 28 milioane de euro, iar AFI Park 2 la 27,5 milioane de euro.
In prezent, trei cladiri se afla in constructie, inclusiv AFI Park 3, a carei finalizare si predare catre chiriasi sunt programate pentru decembrie 2014, iar AFI Park 4&5 vor fi livrate in T4 2015.
Rezultate AFI Properties:
AFI Properties, compania mama a AFI Europe, a publicat rapoartele financiare, inregistrand o crestere puternica a profitului in primele noua luni ale anului, la 55,4 milioane de euro in comparatie cu 26,5 milioane de euro in primele noua luni ale lui 2013. AFI Properties a anuntat si venitul operational net (NOI) de 59,8 milioane de euro pentru primele noua luni ale lui 2014, reprezentand o crestere cu 12% in comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, si un NOI de 20,4 milioane de euro pentru T3 2014, o crestere de 12% in comparatie cu T3 2013.
Pe 6 noiembrie, AFI Europe a finalizat vanzarea centrului comercial AFI Palace Pardubice din Cehia (deschis in noiembrie 2008) pentru 83 milioane euro, rezultand o rata interna de rentabilitate anuala de 28% si un flux de numerar de 22 milioane de euro.
In T3, conducerea companiei a decis sa distribuie dividende in valoare de 16 milioane de euro. Aceasta a fost prima distributie de dividende dupa 2006. Distributia de dividende permite actionarilor sa obtina venituri si sa impartaseasca succesul companiei.
Venitul total al AFI Properties in primele noua lunii ale anului au fost de 128,5 milioane de euro.
